 |
½ºÆ¼ºê ±Û¸¯¸Ç |
½ºÆ¼ºê ±Û¸¯¸Ç(Steve Glickman)Àº ¹Ì±¹ Àü¿ªÀÇ Àú¼ÒµæÃþ Ä¿¹Â´ÏƼ¸¦ ±àÁ¤ÀûÀ¸·Î º¯È½ÃŰ·Á´Â ±âȸƯ±¸±â±Ý(Opportunity Zone Funds)À» ±¸Ãà, ¹ý¾È±âȹ, ¹ßÀÇ, Åë°ú½ÃÄ×°í, ±âȸƯ±¸¸¦ Áö¿øÇÏ´Â ¹Ì±¹ ÃÖ°íÀÚ¹®È¸»çÀÎ Develop LLCÀÇ Ã¢¸³ÀÚÀÌÀÚ CEOÀ̸ç, ¹Ì±¹ ÃÖ°íÀÇ ±âȸƯ±¸Àü¹®°¡ Áß ÇϳªÀÌ´Ù. ±âȸƯ±¸ÀÇ ÃÖ´ë ¿¬»ç·Î ±ØÂù ¹Þ°íÀÖ´Ù.
½ºÆ¼ºê´Â ¿ö½ÌÅÏ D.C.¿¡ º»»ç°¡ ÀÖ´Â ¿©¾ß °øµ¿¹ßÀÇ Á¤Ã¥ ¿¬±¸Á¶Á÷ÀÎ EIG(°æÁ¦Çõ½Å±×·ì)ÀÇ °øµ¿Ã¢¸³ÀÚÀÌÀÚ Àü CEOÀε¥ ÇöÀç´Â Àü ÆäÀ̽ººÏÃÊ´ë´ëÇ¥¸¦ Áö³½ ÁÔ ÆÄÄ¿°¡ ȸÀåÀÌ´Ù. Àú°³¹ß ºó°ï Áö¿ª»çȸ¿¡ »ç¸ðÆÝµåÅõÀÚ¸¦ À§ÇÑ »õ·Î¿î ½ÃÀå Á¶¼ºÀ» ÅëÇØ °æÁ¦ºÒÆòµî ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ°í ±¹°¡±ÕÇü¹ßÀüÀ» ÀÌ·ç¸é¼ µ¿½Ã¿¡ ÀÏÀÚ¸®Ã¢ÃâÀ» À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ´Â ±×·ìÀÌ´Ù.
½ºÆ¼ºêÀÇ Áöµµ ÇÏ¿¡ EIG´Â ¹Ì±¹ ¿ª»ç»ó ÃÖ´ë ±Ô¸ðÀÇ Ä¿¹Â´ÏƼ ÅõÀÚ Àμ¾Æ¼ºêÀÎ 6Á¶´Þ·¯ ÇÑÈ·Î ¾à 7500Á¶¿øÀÇ Á¤ºÎÀÎÁõµÈ ±âȸƯ±¸ÇÁ·Î±×·¥(Qualified Opportunity Zones program)ÀÇ ¼³°èÀÚ¿´´Ù. EIG´Â ½ºÆ¼ºê ±Û¸¯¸ÇÀÌ ¸¸µç ¹ý¾ÈÀ» Tim Scott »ó¿øÀÇ¿ø (R-SC)°ú Cory Booker(D-NJ)ÀÇ µµ¿òÀ¸·Î ¹ý¾È»óÁ¤, Åë°ú½ÃÄ×´Ù. ÀÌ ¡°±âȸƯ±¸ÅõÀÚ¹ý¡±À̶õ ±âº»¹ý¾ÈÀ» ±âȹ, ÀÛ¼ºÇßÀ¸¸ç, 2017³â±îÁö ¹ý¾È Åë°ú¸¦ À§ÇØ 100¸í¿¡ À̸£´Â ¹ÌÀÇȸ ÀÇ¿øÇùÀÇȸ¸¦ ¸¸µé¾î ±×µéÀÇ Çù·Â°ú ½ÂÀÎÀ» ¹Þ¾Ò´Ù.
ÇöÀç Á¶ÁöŸ¿î´ëÇб³(Georgetown University)ÀÇ °âÀÓ±³¼ö·Î, ¿Ü±³´ëÇб³(School of Foreign Service)¿¡¼ °æÁ¦¿Ü±³ ¹× ±¹Á¦¹«¿ª °ÀǸ¦ ÇϰíÀÖ´Ù. Á¶ÁöŸ¿î´ëÇб³ ÀÌ»çȸ, ´ºµô(NewDEAL)ÀÌ»çȸ ÀÌ»çÀÌ´Ù.
½ºÆ¼ºê´Â 2008³âºÎÅÍ 2013³â±îÁö ¿À¹Ù¸¶ ÇàÁ¤ºÎ °æÁ¦¼ö¼®¿ªÇÒÀ» Çߴµ¥, ¹é¾Ç°üÀÇ ±¹°¡¾Èº¸À§¿øÈ¸/±¹°¡°æÁ¦À§¿øÈ¸ÀÇ ºÎÀ§¿øÀåÀ» Áö냤°í, µ¿½Ã¿¡ ±¹°¡°æÁ¦À§¿øÈ¸ÀÇ ¹«¿ª/ÅõÀÚ/Á¦Á¶/Áß¼Ò±â¾÷ ´ã´ç¼ö¼®À» Áö³Â´Ù. ¶Ç ¹Ì »ó¹«ºÎ¿¡¼ ±¹Á¦±³¿ª¼ºñ½ºÀÇ ÃѰýº»ºÎÀåÀ» ¿ªÀÓÇß´Ù.
¿À¹Ù¸¶ ÇàÁ¤ºÎ¿¡¼ ±Ù¹«Çϱâ Àü¿¡ ½ºÆ¼ºê´Â ±¹È¸ÀÇ»ç´ç ¹× Á¤ºÎ°³ÇõÀ§¿øÈ¸ÀÇ Ç ¿Î½º¸¸ (Henry Waxman) ȸÀåÀÇ º¯È£ÀÎÀ¸·Î ¹Ì»ó¿ø¿¡¼ ÀÏÇßÀ¸¸ç ´ç½Ã ÇÏ¿øÀÇ¿øÀÎ ¿¡µå ¸¶Å°(Ed Markey)ÀÇ ÀÔ¹ýº¸Á°üÀ¸·Î ÀÏÇß´Ù. ¿ö½ÌÅÏDCÀÇ ¹Ì¹ý¹«ºÎ ¿¬¹æ Çü¹ý´ã´ç °Ë»ç, ¹ÎÁÖ´ç ±¹°¡À§¿øÈ¸ÀÇ ¹üÁ˼ö»ç º¯È£»ç·Î ¹ý·üÀü¹®°¡ÀÇ °æ·ÂÀ» ½ÃÀÛÇß´Ù.
½ºÆ¼ºê´Â Á¶ÁöŸ¿î´ëÇп¡¼ Çлç, ¼®»çÇÐÀ§¸¦ ¹Þ¾ÒÀ¸¸ç, ÄÝ·Òºñ¾Æ ·Î½ºÄð¿¡¼ ¹ýÇйڻ縦, ·±´øÁ¤Ä¡°æÁ¦´ëÇп¡¼ ¹ýÇм®»ç¸¦ ÃëµæÇÏ¿´´Ù.
SteveÀÇ °¿¬À̳ª ±ÛÀº AP, Atlantic, Axios, Barron 's, Bisnow, Bloomberg, Chicago Tribune, CNN, Crain 's, Fast Company, Forbes, Fortune, Impact Alpha, Inc., Los Angeles Times, Marketplace, New York Times. , NPR, PBS, Politico, San Francisco Chronicle, TechCrunch, VentureBeat, Vox, Washington Post, Wall Street Journal¿¡ ¼Ò°³ µÇ¾ú´Ù.
½ºÆ¼ºê´Â ¿ö½ÌÅÏ DC¿¡¼ ¾Æ³»¿Í µÎ ¾Æµé°ú ÇÔ²² »ì°í ÀÖ´Ù.
½ºÆ¼ºê°¡ ¼³¸³ÀÚ °â CEO·Î½á À̲ø°í Àִ ȸ»ç, Develop LLC
±âȸƯ±¸(Opportunity Zones ("OZs")) ź»ý ¹è°æ
°³¿ä
±âȸƯ±¸( "OZs") ÇÁ·Î±×·¥Àº 2017³â 12¿ù ¹Ì±¹ ÀÇȸ°¡ °¨¼¼¿Í ÀÏÀÚ¸® ¹ý¾È(Tax Cuts and Jobs Act)À» ÅëÇØ ¼³¸³ÇÑ ¼¼´ë¿¡¼ ¸¸µé¾îÁø °¡Àå Å« »õ·Î¿î Ä¿¹Â´ÏƼ °³¹ß ¼¼±Ý Àμ¾Æ¼ºê ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ´Ù
OZ´Â ÁֽĽÃÀå, ºÎµ¿»ê ¹× ±âŸ Àڻ꿡¼ ÀÚº» À̵æÀ» °¡Áø ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô °·ÂÇÑ »õ·Î¿î ¼¼±Ý Àμ¾Æ¼ºê¸¦ Á¦°øÇÏ¿© ÇØ´ç Áö¿ª ´Þ·¯¸¦ ±âȸƯ±¸ÆÝµå¶ó´Â Ư¼ö ¹Î°£ ÅõÀÚ ¼ö´Ü¿¡ ÀçÅõÀÚÇÔÀ¸·Î ¹Ì±¹ Àü¿ªÀÇ Àú¼Òµæ µµ½Ã ¹× ³óÃÌ Áö¿ª»çȸ¿¡ ´ëÇÑ Àγ»½É ÀÖ´Â Àå±âÀûÀÎ ÅõÀÚ¸¦ Àå·ÁÇϵµ·Ï ¼³°èµÇ¾ú´Ù.
ÀÚ±ÝÀº IRS¿¡ ÀÚü ÀÎÁõ µÈ ȸ»ç ¶Ç´Â ÆÄÆ®³Ê½ÊÀÏ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ÀÚº»ÀÇ 90% ÀÌ»óÀ» OZ¿¡ ÅõÀÚ ÇÒ °ÍÀ» ¾à¼ÓÇÑ´Ù.
±âȸƯ±¸´Â »ó¿øÀÇ¿ø ÆÀ ½ºÄà (R-SC)°ú ÄÚ¸® ºÎÄ¿ (D-NJ)¿Í ÆÖƼ º£¸® (R-OH) ´ëÇ¥¿Í ·Ð Ųµå (D-WI)ÀÇ Áöµµ·ÂÀ» ÅëÇØ °³¹ß µÈ ¾ç´ç ±âȸ ÅõÀÚ¹ý¿¡¼ °³³äȵǾú´Ù. ±×¸®°í °ÅÀÇ 100¿© ¸íÀÇ ¹ÎÁÖ´ç°ú °øÈ´ç ÀÇ¿øµéÀ» Æ÷ÇÔÇÑ´Ù.
2018³â 6¿ù, ¹Ì±¹ À繫ºÎ´Â 8,700°³°¡ ³Ñ´Â Àα¸ Á¶»ç¸¦ ¸ðµç ÁÖ¿Í Áö¿ªÀÇ OZ·Î ÀÎÁõÇßÀ¸¸ç 2028³â ¸»±îÁö 10³â ÀÌ»ó Áö¼ÓµÉ ¸íĪÀÌ´Ù.
EIG(Economic Innovation Group)¿¡ µû¸£¸é, OZ´Â Æò±Õ ºó°ïÀ²ÀÌ °ÅÀÇ 31%À̰í, Æò±Õ °¡Á·¼ÒµæÀÇ Æò±Õ Áß°£ °ªÀÌ 59%¿¡ ºÒ°úÇϸç, 160¸¸ °³ÀÇ »ç¾÷Àå, 2,600¸¸ °³ÀÇ ÀÏÀÚ¸® ¹× 3,500¸¸ ¸íÀÇ ¹Ì±¹ÀÎÀ» Æ÷ÇÔÇϰí ÀÖ´Ù.
Urban Institute¿¡ µû¸£¸é QOZÀÇ 4% ¹Ì¸¸ÀÌ ºü¸¥ »çȸ °æÁ¦Àû º¯È, º¯À§ ¶Ç´Â Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀÌ¼Ç À§ÇèÀÌ ³ô´Ù°í ÇÑ´Ù.
±âȸƯ±¸ Àμ¾Æ¼ºê ÇÙ½É
±âȸƯ±¸´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Àú¼Òµæ Áö¿ª »çȸ¿¡¼ ÀÏÇϱâ À§ÇØ ÀÚº»À» ÅõÀÔ ÇÒ ¶§ ´ÙÀ½°ú °°Àº Àμ¾Æ¼ºê¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
ÀÚº»À̵æÀ» °¡Áø ÅõÀÚÀÚ´Â ÀÚ°Ý ÀÖ´Â ±âȸƯ±¸ÆÝµå¿¡ ÀçÅõÀÚ µÈ ÀÌÀÍ¿¡ ´ëÇØ 2026³â 12¿ù 31ÀϱîÁö ÀÚº»À̵漼 ³³ºÎ¸¦ ¿¬±â ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù (401 (k) ºÀ±Þ¿¡¼ °øÁ¦ÇÏ´Â ÅðÁ÷±Ý Àû¸³Á¦µµ ¶Ç´Â Àû¸³±Ý).
ÅõÀÚÀÚ°¡ 5³â ÀÌ»ó ±âȸƯ±¸ÆÝµå¿¡ °è¼Ó ÅõÀÚÇϸé 7³â ÅõÀÚ ÈÄ ¿ø·¡ ÀÚº»ÀÌµæ ¼¼±Ý°è»ê¼¿¡ ´ëÇØ 10% ÇÒÀÎÀ» ¹Þ°í ÀÚº»ÀÌÀÍ Ã»±¸¾×¿¡ ´ëÇØ ÃÑ 15% ÇÒÀÎÀ» ¹Þ´Â´Ù.
´ëºÎºÐÀÇ Àγ»½É ÀÖ´Â ÅõÀÚÀÚ, 10³â ÀÌ»ó ±âȸƯ±¸ÆÝµå¿¡ ÁöºÐÀ» º¸À¯ÇÑ ÅõÀÚÀÚÀÇ °æ¿ì, ÇØ´ç ÆÝµå¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ°¡ À¯ÁöµÇ´Â ÇÑ ÆÝµå¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °¨»ç¿¡ ´ëÇØ ÀÚº»ÀÌµæ ¼¼±ÝÀ» ÁöºÒÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù (ºñ°ú¼¼ °³Àο¬±Ý Àû±Ý Roth IRA).
Develop Àº ±âȸƯ±¸ÆÝµå °ü¸®ÀÚ ¹× ±âȸƯ±¸ÇÁ·Î±×·¥À» Ȱ¿ëÇÏ·Á´Â »ç¶÷µéÀ» À§ÇÑ ÅÏŰ ¼ºñ½º ¼¼Æ®¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù.
¢¹±âȸƯ±¸ ½ÃÀå Á¤º¸
¢¹±âȸƯ±¸ÆÝµåÀÇ ±¸Á¶¿Í Àü·«
¢¹ÆÝµå ÅõÀÚ ¹èÆ÷ ¹æ¹ý¿¡ ´ëÇÑ Áöħ
¢¹ÅõÀÚÀÚ Ä¿¹Â´ÏÄÉÀÌ¼Ç ¹× ¹®¼
¢¹º¯ÈÇÏ´Â IRS ±ÔÄ¢¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦ÀÇ ¸íÈ®¼º
¢¹ÆÝµåÀÇ ºê·£µù ¹× ¸¶ÄÉÆÃ Àü·« °³¹ß
¢¹ÃÖ°í ȸ°è»ç ¹× º¯È£»ç¿ÍÀÇ ¿¬°á